鶴見区のセミオーダー住宅｜玄関→パントリー→キッチン直行動線で買い物帰りがラク

鶴見区での暮らしは「買い物帰りの一手間」が日常です。セミオーダーの強みは、効く場所だけカスタムできること。この記事では、玄関→パントリー→キッチン直行動線、SIC（シューズインクローク）の棚割、置き配・郵便の定位置、扉計画・動線干渉の回避までを“実寸目線”で解説。

1. 直行動線＝“最少歩数・最少ストップ”

1-1. なぜ効く？（家事の分解）

荷下ろし→仕分け→冷蔵・常温・非常食→ゴミ分別→手洗い。1回の買い物で平均5～7回の停止動作が発生します。直行動線は、これを連続操作化し、移動距離と持ち替え回数を削減します。

1-2. 3つの基本レイアウト

• I型（一本通路）：玄関土間→パントリー→キッチン背面→冷蔵庫。通路幅900～1000mmで台車OK
• L型（直角）：玄関から直行でパントリー、L字で冷蔵→シンク。壁面収納が取りやすい
• 並行通路型：玄関横の裏動線でパントリー→キッチン背面。来客と交差しないのが利点

1-3. 寸法の目安（“実寸”で語る）

• 土間幅：台車＋人すれ違い＝1200mm目安
• パントリー通路：900mm（片手に荷物＋引き戸開閉が余裕）
• 冷蔵庫前：900～1000mm（開閉＋人回避）
• ゴミ分別ユニット：450～600mm幅×奥行450mm×袋の“外しやすさ”優先
• 手洗いまでの距離：玄関～手洗いボウル3～4歩が理想

1-4. “冷蔵・常温・備蓄”のゾーニング

• 冷蔵ゾーン：冷蔵庫～背面収納1m以内
• 常温ゾーン：缶・瓶・乾物・水。重い物は床～腰高
• 備蓄ゾーン（防災）：回転棚 or 浅型引き出しでFIFO（先入れ先出し）運用
• 小物定位置：ハサミ・油性ペン・ピーラー等は一軍トレー化で迷子ゼロ

1-5. 動線と衛生（帰宅後の手洗い）

直行動線と玄関手洗いを連結し、“触る場所を最小化”。自動水栓・センサー照明で接触を減らします。

2. SIC（シューズインクローク）の棚割ルール

2-1. 家族構成×持ち物で“面積確定”

• 目安：2.0～3.0帖。ベビーカー（W500～600×D900～1000）の回転半径を確保
• 可動棚：棚奥行350mm／450mmの組み合わせで季節変動に対応
• ハンガーパイプ：H=1600～1700mm（コート丈）、子どもH=1200mm

2-2. 置くモノの“重心”を下へ

• 重い物（ケース飲料、土、工具）は床～腰高に集中
• 高所は軽い物（予備ティッシュ、紙袋、季節小物）へ。落下事故を防ぎます

2-3. 換気・防汚・防臭

• 24時間換気連動＋地窓 or 換気レジスター
• 土間は耐汚染・防滑（ラバー／磁器タイル）
• 脱臭材＋拭きやすい内装で“梅雨臭”対策

2-4. “家族ボックス”運用とラベリング

• 1人1箱（学校・部活・仕事の“一時置き”）
• 色 or アイコンで子どもにもわかる表示
• 週1リセットを家族ルール化（ボックスが溢れたら見直しサイン）

3. 置き配・郵便・回覧物の“定位置”

3-1. ステーションのフロー

受取→開封→一時保管→回覧→保管/廃棄を玄関脇1.0mの範囲に集約。

• 開封台（浅棚）＋紙ごみ用ミニシュレッダー
• 回覧トレー（家族別）と提出期限メモ
• 宅配ボックス or スマートロック連携（必要に応じて）

3-2. 連絡・鍵・印鑑の定置化

• 鍵フック＋印鑑トレー＋受け取りスタンプを“ワン動作圏”に
• 出し入れ回数が多い物は“見える収納”が時短

3-3. 防災との近接配置

備蓄水・簡易トイレ・ライトはSIC奥の低位置へ。停電時でも取り出せる高さが鉄則です。

4. 扉・建具の選択で“渋滞”を防ぐ

4-1. 引き戸＞開き戸（直行動線）

• 引き戸：開閉スペースゼロ／人の往来と干渉しにくい
• ソフトクローズ：音・指挟み・バタン戻りを軽減
• 自閉ヒンジは“開けっ放し防止”に有効

4-2. 干渉チェック

• 冷蔵庫ドア×建具×人の同時可動を想定。平面図に扉軌跡を描く
• 可動域900mmを確保できない場合は引き戸一択で検討

4-3. 冷蔵庫・家電の“熱と音”

• 背面・側面の放熱クリアランスを守る（メーカー推奨値）
• 製氷給水・排水の動線を短く、点検口を確保

5. 来客動線と家族動線を分離

5-1. 二重動線の利点

• 来客→LDK：見せたいルート（壁面ディスプレイやピクチャーレール）
• 家族→パントリー→LDK：片付け前でも通れる裏ルート

5-2. 視線コントロール

• 低めの腰壁収納で“抜け”を作り、生活感の出やすい背面を隠す
• 簡易ロールスクリーンで“とりあえず隠す”選択肢

5-3. 玄関での“ファーストビュー”

• 天井照明の演色性（Ra90前後）で食材も肌もきれいに見せる
• 壁面は艶を落とした耐汚染クロスで“高級感×メンテ性”

FAQ

Q. パントリーの広さはどれくらい必要？
A. 週あたりの買い物量・家族人数・非常食備蓄の方針で変わります。目安は1.5～2.0帖、通路900mm。着地棚（奥行300mm）の有無で使い勝手が大きく変わります。

Q. SICとパントリーは隣接が必須？
A. 理想は隣接ですが、2WAY動線で代替可能です。玄関→（裏動線）→キッチン背面が作れればストレスは大幅に軽減します。

Q. 置き配はどこに？
A. 玄関脇に受取ポジションを設け、開封台・回覧トレー・紙ごみ処理をセット化してください。宅配ボックス導入時も“開封の場所”が要です。

Q. 扉は開き戸でも良い？
A. 冷蔵庫前や背面収納と干渉しないなら可。ただし引き戸＋ソフトクローズが“渋滞回避×安全性×静音”で安定解です。

Q. 防災備蓄はどこに置く？
A. SIC奥の低位置に。停電時でも手探りで取り出せるよう、懐中電灯も同ゾーンへ。

まとめ

• 直行動線→SIC棚割→置き配定位置→扉計画→動線分離が“毎日のひと手間”を削ります
• 寸法と運用を先に決めることで、暮らしの満足と体力の残り方が変わります
• セミオーダーは「効く場所だけ深く」が正解。鶴見区の生活テンポに合う最短ルートの家を、私たちと一緒に設計しましょう